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短期内，“南京的双限政策是南京市政府根据国家政策以及南京的市场环境所决定的，不太有可能调整，依照目前的限价政策，多数房企只有硬扛下去，不太可能有其他方法。”一位不愿具名的品牌房企营销负责人说。“房地产发展有其周期性，每个阶段都会是有涨有跌，企业有盈利也有亏损，这属于正常现象，没必要过度解读。”南京市房地产业协会相关人士接受中国房地产报记者采访则表示。

但是在中国的利率温床下，银行却能够依赖息差赚来大把的利润。因为中国的利率仍未完全市场化，存贷款利率都是法定利率，银行只能在基准利率下进行浮动，而且空间有限。巨大息差空间的绝对保障，再加上对外资进入银行业的诸多隐形限制，让中国的银行业屹立于世界之巅。

现在，数十个即将入市的地王项目集体陷入“入市即亏”的尴尬局面。易居中国南京市场总监周颖向中国房地产报记者称，“到目前为止，大概有40多幅地块近两年肯定不会有太多盈利，很大程度上是亏损的局面。”周颖认为，南京限价政策比较严格，尤其是热点区域的热点板块，有些项目从限价开始到现在，两三年的时间基本上没有涨幅，其他没有限价区域涨幅也只有10%。这对之前以面包价买面粉的地块来说，这点涨幅还不够其资金占用所导致的利息，所以目前看来地王被套牢不是可能而是一定。“之前多数开发商对于南京市场过分乐观，谁也不曾料到南京的限价政策这么严格，执行这么彻底。”

债券市场方面，前期市场已普遍消化降准预期，叠加降准和基建发力有利于推动经济短期内暂时性企稳，在货币政策宽松的窗口下，本次降准对债市的影响有限。12月23日国务院总理李克强指出“国家将进一步研究采取降准和定向降准、再贷款和再贴现等多种措施，降低实际利率和综合融资成本”，市场降准预期升温，10年期国债利率下行6BP，降准利好以前被市场消化。此外，贸易摩擦边际缓和、降准叠加基建发力将共同推动经济短期内弱企稳，因此整体来看在货币政策宽松的窗口期，本次降准对债市的影响有限。

普华永道经济学家Mike Jakeman表示：“英国和法国经济规模的排名经常轮替，但2018年英国经济增长低迷，2019年增长再度不振，天平可能向法国倾斜。”这项排名基于以美元计算的各国经济规模。在英国2016年公投决定退出欧盟后，该国经济已放缓，英镑亦贬值。

责任编辑：卢昱君深度丨南京地王被套：疯狂之后集体遇困调查来源：中国房地产报中房报记者 樊永锋丨南京报道11月，南京天气入冬。楼市焦灼。中南熙悦项目亏本开卖。世茂天誉项目犹抱琵琶半遮面近期推出公寓，单价不超过50000元/平方米。单价地王葛洲坝中国府以及招商应天府等一众项目未出动作静待变局。